2019 yılında 47 milyar dolar değerindeki ofis alanı paylaşımı devi WeWork, New Jersey Federal mahkemesinde Bölüm 11 iflas koruması için başvuruda bulundu. Şirket, bu yılın başlarında geleceğinin önemli ölçüde şüphe altında olduğu konusunda uyarmıştı ve geçen ay iflas başvurusunun beklendiğine dair raporlar vardı.
WeWork'un iflas başvurusu şirketin ABD ve Kanada'daki lokasyonlarıyla sınırlıdır. Yükümlülüklerinin 10 milyar dolar ile 50 milyar dolar arasında olduğunu bildiren şirket, borcunun %92'sini elinde bulunduran alacaklılarla yeniden yapılandırma anlaşmaları yaptığını söyledi .
WeWork, alanlarının açık ve çalışır durumda kaldığını söylerken, yeniden yapılanma döneminde ticari ofis kiralama portföyünü daha da rasyonelleştirmeyi planlıyor.
WeWork, Ağustos ayında iflastan kaçınmak amacıyla kira maliyetlerini düşürmeye, daha uygun kira sözleşmeleri müzakere etmeye, geliri artırmaya, sermaye harcamalarını sınırlamaya ve sermayeyi artırmaya odaklanacağını söyledi.
WeWork'un değeri bir zamanlar Japon sahibi SoftBank tarafından 47 milyar dolar değerindeydi, ancak 2019'da, çoğunlukla kurucu ortak ve eski CEO Adam Neumann'a yönelik suiistimal suçlamalarının yol açtığı iç karışıklık nedeniyle halka arzın iptal edilmesiyle işler kötüye gitmeye başladı. Değeri sadece birkaç ay sonra 7,8 milyar dolara düştü.
Karantinaların dünyanın çoğunu evden çalışmaya zorladığı göz önüne alındığında, çok az işletme salgından WeWork kadar sert bir şekilde etkilendi. Şirket bu yılın başında bazı iyileşme işaretleri göstermişti ancak bu çok az ve çok geç bir durum gibi görünüyordu. Son 12 ayda hisse senedi değerlemesinin neredeyse %98'ini kaybederken, 10 sente kadar düşen hisseler, Pazartesi günü durdurulmadan önce 83 sentten işlem görüyordu.
30 Haziran itibarıyla WeWork'un 39 ülkede milyonlarca metrekarelik ofis alanını kapsayan 777 lokasyonu vardı.
Wall Street Journal geçen hafta WeWork'ün kuruluşundan bu yana Haziran 2023 itibarıyla 16 milyar dolar zarar ettiğini bildirdi. Ayrıca yılda 2,7 milyar dolar kira ve faiz ödüyordu, bu da şirketin tüm gelirinin %80'inden fazlasına denk geliyordu.
Neumann bir basın açıklamasında, "WeWork'ün bugün her zamankinden daha alakalı bir ürünün avantajlarından yararlanmayı başaramaması nedeniyle 2019'dan bu yana kenardan izlemek benim için zor oldu" dedi. "Doğru strateji ve ekiple yeniden yapılanmanın WeWork'un başarılı bir şekilde ortaya çıkmasını sağlayacağına inanıyorum."
